新加坡開放後什麼消費需求

最後，就是那些奢侈的高大上餐廳了，本人也有幸去過幾次人均消費500-1000新幣左右的地方（當然是別人請客了），感覺除了窗外環境更好，室內環境更安靜，服務人員更周到，菜品更講究等等之外，也不知道還有什麼好了。
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3、住 住宿是最簡單的，也是本人最羨慕的地方。
新加坡的租屋制度在真正意義上保證了居者有其屋，所以新加坡人的生活不要太輕鬆。
如果個人發展的好，可以自願高消費去購買公寓，甚至排屋。
當然公寓的價格也就跟北上廣深的價格差不多了，但是租屋的的確確還是跟國內四五線城市目前的價格差不多。
排屋嘛，屌絲一般都不會關注那種東東的。
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4、行 新加坡買車很貴，特別是只能用10年的COE，簡直太誇張了，所以能買車的要麼就是有接送孩子、跑業務等等的真實需求，要麼就是不差錢隨便玩。
反正我認識的很少有爲了充面子而買輛車放在家裏給別人看的。
在上下班高峯期，還有個ERP的東東，就因爲每次通過需要額外叫幾塊錢過路費，真的就可以限制了高峯期車流，這也確實讓我感覺有點歎爲觀止。
至於公共交通，那是我等屌絲最熟悉的了，新加坡本來國土不大，所以公共交通也很容易做到全覆蓋。

新加坡買車很貴，特別是只能用10年的COE，簡直太誇張了，所以能買車的要麼就是有接送孩子、跑業務等等的真實需求，要麼就是不差錢隨便玩。
反正我認識的很少有爲了充面子而買輛車放在家裏給別人看的。
在上下班高峯期，還有個ERP的東東，就因爲每次通過需要額外叫幾塊錢過路費，真的就可以限制了高峯期車流，這也確實讓我感覺有點歎爲觀止。
至於公共交通，那是我等屌絲最熟悉的了，新加坡本來國土不大，所以公共交通也很容易做到全覆蓋。
反正本人東至巴西立、西至大士、北至巫蘭、南至聖淘沙，還真沒遇到哪裏非常不方便的，總體感覺還是不錯的。
價格方面就不多說了，肯定可以讓大多數人接受，而且政府也經常調整，有時候就是幾分錢或者1毛多錢的下調，很多人也都感覺挺高興的。

無障礙登錄/註冊房地產新加坡租金新加坡租金繼續漲，哪個零售房產區漲最高？戴玉祥產業諮詢公司7月13日發佈的最新房地產報告，新加坡零售房產在2022年的第二季度中表現強勁！ 那麼在零售房地產領域，哪個區的租金漲得最高呢？顯示全部 據戴玉祥產業諮詢公司7月13日發佈的最新房地產報告，新加坡零售房產在2022年的第二季度中表現強勁！其中： 烏節路和史各士路（Orchard/Scotts Road）每平方英尺零售店面的平均月租從第一季度的36.85新元繼續攀高，漲至37.30新元，比前一季度增長1.2％； 市區其它地方（Other city areas）每平方英尺月租金則從18.70新元漲至18.80新元，同比微升0.5%。
市區邊緣（City fringe）和市區以外（Suburban）的每平方英尺月租金同比第一季度漲幅最大 ，從31.35新元漲至31.90新元，增長1.8%。
對於這樣的漲勢，戴玉祥產業研究和諮詢總監藍振文認爲：“隨着新加坡逐漸放寬安全管制措施，並逐步開放邊境，相信零售房產的前景將一片大好。
” 對於市區邊緣與市區以外租金的高增長率，藍振文並不意外。
他指出：“這個區域在第二季度的租賃需求仍然旺盛，例如大創（Daiso）便在裕廊坊開設旗艦店，雪糕品牌Ben & Jerry's也在怡豐城內開設分店。
” 隨着消費者恢復購物、社交和外出就餐的常態，餐飲場所和購物中心的人流與消費也會隨之增加。
在今年的首五個月中，百貨商店的零售額與2021年同期相比激增27.7%，與前一季度7.6%的增幅對比，大大增加了20.1%。
除此之外，外出就餐的消費額也與同期相比增加12.3%，比2021年3.9%的增幅高出8.4%。
雖然零售業銷售額呈上漲趨勢，但藍振文認爲，考慮到地緣政治不確定性和通貨膨脹，人們的消費支出雖然會繼續增加，但很可能會受到抑制。
他預測：“在這樣的經濟環境下，烏節路和史各士路一帶的黃金商圈可能會因爲遊客的增加及消費持續復甦。
不過，未來人們的大部分開銷將會轉向非消費性項目。
隨着租賃需求逐步穩定，我們預測市區以外的零售租金將在2022年增長8%，而其它區域的租金漲幅將預計在3%至5%之間。
” 這份最新房地產報告的其它重點還包括： 住宅市場 據戴玉祥產業諮詢公司分析，雖然新加坡早前推出的降溫措施在一定程度上影響了房地產銷售，但新加坡穩健的勞動市場、持續的經濟增長，以及健康的房地產供求關係仍然推動着獅城房地產走勢。
而邊境的開放也將吸引更多外來資金注入新加坡市場。
不過，報告中也指出，通脹壓力、利率上調和金融市場疲軟都將可能抑制購房需求。
雖然今年至今，新加坡整體新樓盤開盤速度放緩，但戴玉祥產業諮詢公司預測2022年仍將售出一萬個單位 。
在售價方面，今年第二季度的數據可見整體私宅價格持續走高。
考慮到經濟和地緣政治不確定性，以及利率的上調， 2022年房地產價格漲幅預計將達8%左右。
工業市場 除了住宅市場穩健增長，工業市場漲勢也十分良好。
戴玉祥產業諮詢公司的報告指出，受出口貿易的強勁增長和製造業的良好表現影響，新加坡多用戶工廠今年第二季的租金，比前一季上漲1.5%至2.0%。
其中，地面層的多用戶工廠平均租金上漲至每平方英尺1.86新元。
高科技工業廠房需求仍然旺盛，2022年第二季度環比上升2%。
這已經是工業廠房租金連續第7個季度上漲。
不過，據戴玉祥產業諮詢公司預測，租金漲幅將開始放緩。
由於需求旺盛，今年倉庫的租金將預計增長7%至8%。
隨着越來越多員工重返辦公室，以及辦公市場的復甦，中部地區商業園的租金也預計將增長4%。
辦公樓 至於辦公市場，也是一片漲勢。
隨着科技和金融業的發展，以及財富管理業對於辦公空間的旺盛需求，中央商業區辦公空間空置率穩健維持在6.2%左右。
儘管科技行業近期面臨逆風局面，但戴玉祥產業諮詢公司認爲，辦公空間的前景仍然良好，預計租金及出租率都將上漲，尤其是中央商業區的優質辦公空間。
（文中所有圖片來自網絡） 2022-07-15 18:37 ・新加坡

4被瀏覽 2,523 登錄後你可以不限量看優質回答私信答主深度交流精彩內容一鍵收藏登錄代晨跨境電商 據數據表示，新加坡站點上線後，當地的消費者就可以通過PC端和移動端，以及亞馬遜應用APP來購買各類圖書、電子產品、生活用品等成千上萬種產品。
這不僅意味着亞馬遜佔據東南亞市場的腳步又近了一步，同時對賣家來說也是一個不可多得的新藍海。
一、新加坡站點優勢 1、互聯網普及率高 根據專業數據調查顯示，新加坡的互聯網普及率逐年上升，從2018年6月初到2018年11月初，新加坡的三家主要運營商，將新加坡的4G普及率從82.6%提升到了87.1%，僅半年時間，提高了4%以上。
其中M1的4G普及率增長了1.6%，達到了90%。
所以，目前新加坡的整體互聯網普及率很高，非常適合發展網購市場。
2、消費羣體特徵 根據調查數據顯示，新加坡大多數網購消費者的年齡在25-34歲之間，佔整體消費羣體的38%左右，而35-44歲的消費者是第二大羣體，佔比爲27%，第三大羣體爲18-24歲的學生羣體，佔比爲14%。
可見新加坡站點的整體消費羣體都爲年輕一代，年輕人對於網購市場的需求大，賣家更有發揮的空間。
其中25-34歲之間的消費者更注重折扣和促銷活動。
2021-07-05 16:43