我想轉讓店鋪怎麼轉

店鋪轉讓是一門"技術活",很多客戶經常來問我這個店面該轉多少錢呢，是不是太高了或太低了云云，看來關於轉讓費定價方面，很多店主很沒有主意，往往定位不準，太高把意向客戶嚇走了，太低。
58優鋪，鋪專家這些專業分析來爲大家解惑：1、如果店鋪經營了一段時間，比如一、兩年，現在要轉讓不知道轉讓費報多少合適，一般根據店鋪投資情況和市場價值情況來摺合價格60-90%左右，,當然也要看看裏面含有租金，押金等沒有。
如果含有押金和租金，在折價計算後，還要將這些費用加進去一起計算，視具體情況而定。
2、評估店鋪轉讓費，也可以按每年遞減10-20%左右來折算。
3、若是轉得急，可以在電話裏跟找店客戶模糊報價，先邀約過來看店再說！如果時間不緊而想轉個好價錢的，可以讓鋪鋪旺的專屬客服先跟推薦客戶溝通，篩選一下，質量把關，再邀約過去看店！4、談到店鋪轉讓費，第一次先別降價，在交談過程中儘量體現店鋪的優勢，確定對方有誠意可以適當降價，若是着急的話就靈活把握儘快出手。
5、如果找店方很想接這個店，但是資金缺少，可以建議他拉一個合夥人過來，或者不全部轉給他，自己佔一點乾股也行，或者我們給他推薦一些找店的認識，一起接店！

你可以把鋪子發到商旺寶平臺上面，上面都是真實的租客。
而且上面還有二手貨品，可以把你的舊傢俱也放上去賣。

無障礙登錄/註冊轉讓費店鋪轉讓店鋪轉讓時轉讓費要怎麼定價？我的店鋪想轉讓出去，轉讓費要怎麼定價？顯示全部 店鋪如何快速轉讓，轉讓費如何定價？相信很多老闆都有過這樣的困擾，尤其是經歷了這次疫情，很多老闆都來諮詢店之家一些轉讓店鋪的合同填寫規範，下面是店之家從事多年轉店總結的經驗，希望可以幫到大家。
一、轉讓費定價合理，誠心轉讓 轉讓店鋪一個很重要的因素就是轉讓費的定價是否合理。
如果轉讓費定價過高，則轉不出去或轉出緩慢，而如果定價太低，轉出去又感覺太虧了。
而如何才能又高效又能轉出一個好價格呢？ 店之家專業解析：店鋪如何轉讓及轉讓費如何定價 首先可以先了解一下市面上的行情，然後諮詢一下轉讓行業的專家，比如專門從事店鋪轉讓行業的店之家。
在這裏店之家給大家一些定價的建議： 1. 原接手時付過的轉讓費+後期投入費用+現在的經營情況(經營、客戶、購買力等)+地段升值-損耗費。
當然也要看裏面有沒有包括剩餘的租金，押金。
2. 評估轉讓費， 可以按總投資的“累計折舊”遞減10-20%，餐飲行業一般以半年爲基數，其他行業看店面整體折損情況而異。
3. 如果您的店鋪需要急轉，可以在電話裏和接手方模糊報價或區間報價，讓接手方先來看店，看完店鋪之後再談價格。
4. 當接手方看完店鋪談轉讓費時，不要着急降低轉讓費，在洽談過程中儘量多體現店鋪的優勢，判斷確定對方有誠意要接手的情況，再給予合理的降價。
在這裏我想跟各種老闆重點說一下，一定要誠心轉店，轉讓費一旦談妥，最好不要反悔漲價了，不然偷雞不成蝕把米，人家不接了，那可就過了這村沒這店了。
店之家專業解析：店鋪如何轉讓及轉讓費如何定價二、多方平臺發佈信息 目前發佈轉店信息比較大的網站有五八同城、趕集、店之家、百姓網等網站，上面的信息也比較真實，不僅轉店，找店也很方便。
還可以加入各種轉讓出租的交流羣等，發佈咱們的店鋪，畢竟多一條路，也就可能越快轉出。
三、邀約看店，簽定金合同 在邀約接店老闆看店時，如果看到咱們的店生意冷淡，衛生堪憂，員工無精打采 ，會使接店老闆有所顧慮，就算心裏很滿意咱們的店鋪，也其猶豫不決，如此，咱們的轉讓費也有可能談不上去。
而在店鋪生意好的時候邀約看店，這樣會大大增加接店老闆的信心，講轉讓費時，咱們也就有底氣了，該多少，就是多少。
而如果雙方都很滿意，一定要趁熱打鐵，雙方簽訂一個定金合同，轉店方不可以再轉給別人，而接店方要在一定時間內，湊齊尾款，再約好房東，簽訂正式的轉讓店鋪合同。
而如果接店方途中反悔，不想接店了，定金是不用退換的。
店之家專業解析：店鋪如何轉讓及轉讓費如何定價 三、約好房東，簽訂店鋪轉讓合同 下面是一份轉讓合同的模板，老闆們可以收藏保存一下。
店之家專業解析：店鋪如何轉讓及轉讓費如何定價 簽訂合同時一定要提前和房東打好招呼，店之家就碰到過，三方簽訂合同時，房東現場漲房租，接店方不同意，導致轉店合同不能簽訂，交易也因此而告終，轉店老闆欲哭無淚。
以上都是店之家的轉店經驗，希望可以幫助都大家，對於轉店如果還有什麼不同問題，也可以諮詢店之家。

商鋪商鋪買賣租商鋪店鋪轉讓商鋪轉讓怎麼轉得快？ 不管是生意賠錢不做了，還是店鋪升級換大店，很多老闆都會遇到商鋪轉讓這件事。
餐飲店、便利店、超市轉讓怎麼轉得快？我們又該怎麼操作呢？ 其實要想能把店鋪快速轉讓出去，就得先讓別人知道這家店要轉。
大部分老闆都會優先選擇發朋友圈，或者在門口貼條的轉店渠道。
這種方式雖然不花錢，但是看到的人數有限，會付出很大的時間成本。
店多開一天就得多交一天的水電房租，效果自然是不好的。
商鋪轉讓怎麼轉得快？ 於是不少明智的老闆開始選擇網上宣傳，找一些轉店信息發佈平臺，比如58同城、安居客、店之家，這些平臺都是免費的，看到的客戶也更多一些。
在這裏，店之家提醒你，在做網上推廣的過程中，一定要注意定期更換凸顯店鋪優勢的標題及廣告詞，如果標題沒有做好關鍵詞，你的信息很有可能被快速刷下去，石沉大海。
還有，推廣圖片一定要清晰明亮，展示店鋪基本情況。
建議拍照前，把店裏好好收拾一下，保持店面整潔，拍照時光線要好一些，照出來才顯得店鋪乾淨。
如你的店鋪會員較多，最好不要放門頭照片，或把帶有店鋪LOGO的地方打上馬賽克。
要想店鋪轉的快，還有一點就是要了解你自己店鋪的優勢。
比如，你的店鋪位置屬於黃金地段，客流量大，交通方便容易停車；或者店面門頭大，招牌顯眼，經營年限長，老客戶多等等，這些都是你轉店的強勢助力。
商鋪轉讓怎麼轉得快？ 如果有人問店了，你最好提前問一下她的經營項目和客戶定位。
比如說，她想做美容院，你就告訴她這個位置客流以白領、高檔住宅居民居多，生活精緻，消費能力強。
比如他想做餐飲，你就跟他說這附近有4個小區，1個科技園區，白天可以做上班族外賣，晚上可以做小區居民堂食。
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總之，就是按照她的需求，有針對性的宣傳你的店鋪。
商鋪轉讓怎麼轉得快？你瞭解清楚了嗎？其實只要把上面幾點做好，你的店就不愁轉的慢。
轉店和開店一樣，需要有耐心，也要會宣傳。
如果想要有專業的轉店平臺幫你操作，也可以諮詢店之家，快速轉店！ 2020-07-20 15:48 贊同5